上海靠譜討債公司

1、建設(shè)工程款的結(jié)算一般由當(dāng)事人根據(jù)國(guó)家工程計(jì)價(jià)辦法等規(guī)定進(jìn)行約定，一旦約定結(jié)算方法與結(jié)算原則，應(yīng)該嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，對(duì)合同沒(méi)有約定的，可以參照國(guó)家或者地方計(jì)價(jià)方法進(jìn)行結(jié)算；

2、當(dāng)事人對(duì)部分工程款結(jié)算已經(jīng)雙方確認(rèn)的，不得因一方當(dāng)事人的反悔而對(duì)確認(rèn)部分的工程進(jìn)行重新估價(jià)或鑒定；對(duì)雙方未確認(rèn)的部分，可以由雙方當(dāng)事人共同委托工程造價(jià)**機(jī)構(gòu)進(jìn)行**。但**的原則是，合同有約定工程款計(jì)算方法的，應(yīng)該按照合同約定原則進(jìn)行**，充分尊重當(dāng)事人的意思自治，合同未有約定計(jì)算方法的項(xiàng)目，則可參照國(guó)家或地方工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算；

3、對(duì)于發(fā)包方因設(shè)計(jì)變更或者其他因素而導(dǎo)致的工程量增加部分工程款結(jié)算，合同有約定結(jié)算方法的，從約定，未約定的，當(dāng)事人可以根據(jù)國(guó)家或者地方工程計(jì)價(jià)辦法進(jìn)行結(jié)算，達(dá)不成一致意見(jiàn)的，可申請(qǐng)鑒定確定，或?qū)で?**門(mén)調(diào)解，或直接**。

4、對(duì)于陰陽(yáng)合同,即當(dāng)事人通過(guò)當(dāng)事人在建設(shè)局備案的合同價(jià)款(陽(yáng)合同)與代表當(dāng)事人真實(shí)意思表示和建設(shè)施工合同(陰合同)，工程款結(jié)算按備案合同(陽(yáng)合同)進(jìn)行結(jié)算；

5、結(jié)算工程款的程序：工程竣工驗(yàn)收后，先由承包方提交結(jié)算文件，發(fā)包方必須在約定時(shí)間內(nèi)（未約定則在28天內(nèi)）對(duì)結(jié)算文件進(jìn)行答復(fù)，否則視為認(rèn)可承包方的結(jié)算文件，若有爭(zhēng)議，則協(xié)商，協(xié)商不成，由發(fā)包方或者雙方共同委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行造價(jià)鑒定，若對(duì)造價(jià)結(jié)果有異議，則請(qǐng)求建設(shè)局調(diào)解或者直接**；

6、支付工程款的時(shí)間，合同有約定的，從約定，無(wú)約定的，對(duì)尚未交付的工程，提交竣工結(jié)算文件之日為應(yīng)付款時(shí)間，已交付的，交付之日為應(yīng)付款時(shí)間，既未交付、也未結(jié)算的，**之日為應(yīng)支付工程款時(shí)間；

7、遲延支付工程款的，應(yīng)該支付利息，利息有約定的，從約定，沒(méi)有約定的，按照銀行同期**利息計(jì)算遲延支付利息；當(dāng)然，遲延支付工程款的，可能會(huì)導(dǎo)致承擔(dān)違約金、賠償承包人窩工、停工損失、承包人解除合同等違約責(zé)任。

8、發(fā)包人未付工程款的，承包人對(duì)其所承包的工程享有法定優(yōu)先權(quán)，該優(yōu)先權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)等意定性優(yōu)先權(quán)和其他債權(quán)。

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