上海靠譜討債公司

1、建設(shè)工程款的結(jié)算一般由當事人根據(jù)國家工程計價辦法等規(guī)定進行約定，一旦約定結(jié)算方法與結(jié)算原則，應(yīng)該嚴格按照合同約定執(zhí)行，對合同沒有約定的，可以參照國家或者地方計價方法進行結(jié)算；

2、當事人對部分工程款結(jié)算已經(jīng)雙方確認的，不得因一方當事人的反悔而對確認部分的工程進行重新估價或鑒定；對雙方未確認的部分，可以由雙方當事人共同委托工程造價**機構(gòu)進行**。但**的原則是，合同有約定工程款計算方法的，應(yīng)該按照合同約定原則進行**，充分尊重當事人的意思自治，合同未有約定計算方法的項目，則可參照國家或地方工程計價標準結(jié)算；

3、對于發(fā)包方因設(shè)計變更或者其他因素而導(dǎo)致的工程量增加部分工程款結(jié)算，合同有約定結(jié)算方法的，從約定，未約定的，當事人可以根據(jù)國家或者地方工程計價辦法進行結(jié)算，達不成一致意見的，可申請鑒定確定，或?qū)で?**門調(diào)解，或直接**。

4、對于陰陽合同,即當事人通過當事人在建設(shè)局備案的合同價款(陽合同)與代表當事人真實意思表示和建設(shè)施工合同(陰合同)，工程款結(jié)算按備案合同(陽合同)進行結(jié)算；

5、結(jié)算工程款的程序：工程竣工驗收后，先由承包方提交結(jié)算文件，發(fā)包方必須在約定時間內(nèi)（未約定則在28天內(nèi)）對結(jié)算文件進行答復(fù)，否則視為認可承包方的結(jié)算文件，若有爭議，則協(xié)商，協(xié)商不成，由發(fā)包方或者雙方共同委托中介機構(gòu)進行造價鑒定，若對造價結(jié)果有異議，則請求建設(shè)局調(diào)解或者直接**；

6、支付工程款的時間，合同有約定的，從約定，無約定的，對尚未交付的工程，提交竣工結(jié)算文件之日為應(yīng)付款時間，已交付的，交付之日為應(yīng)付款時間，既未交付、也未結(jié)算的，**之日為應(yīng)支付工程款時間；

7、遲延支付工程款的，應(yīng)該支付利息，利息有約定的，從約定，沒有約定的，按照銀行同期**利息計算遲延支付利息；當然，遲延支付工程款的，可能會導(dǎo)致承擔違約金、賠償承包人窩工、停工損失、承包人解除合同等違約責任。

8、發(fā)包人未付工程款的，承包人對其所承包的工程享有法定優(yōu)先權(quán)，該優(yōu)先權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)等意定性優(yōu)先權(quán)和其他債權(quán)。

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